长江水电集团监理咨询公司招租公告

长江工程监理咨询有限公司（湖北）（简称“监理咨询公司”）是长江水利水电开发集团有限公司（简称“长江水电集团”）所属全资子公司。

经监理咨询公司研究决定，对位于成都市武侯区人民南路四段27号和重庆市万州区北滨大道三段28号的住宅、车位等面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租概况

二、招租条件

1.参与竞租者所从事行业必须是对环境无影响的服务业，符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，餐饮、娱乐、酒店、废品收购等产生大量噪音、废弃物和其它存在电、火等较大危险源的行业不在本次招租范围内。

2.租赁方式：整体出租，重庆市万州区的住宅可分开出租。

3.租金标准：不低于市场租赁价格，竞价择优。

4.租赁押金：第一年月租金额的三倍。

5.其他费用：水电、物业等费用由承租户自理。

6.租赁期限：1年起租，单次租赁租期最长不超过5年。租赁期满需续租的，同等条件优先续租。

三、承租方条件

1.承租方需为合法注册的企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.承租单位法人（或个人）及所在工作人员，不得有刑事、治安、信誉及其它不良记录。

3.承租方需具备良好的信用记录，无不良经营或租赁历史。  

4.承租方必须严格按照提交的场地使用功能定位，不得从事未经同意的任何其它项目。

5.承租方需承诺严格遵守国家有关法律、法规，依法依规办理各种证照和缴纳各种税费，不在承租场地内进行黄、赌、毒等扰乱社会安全的非法行为，不擅自改变场地承租合同约定用途，按时缴纳租金及其他相关费用。

四、招租方式

采取自由报名方式。报名截止时间为2025年8月15日17：00时。报名时报名人须向监理咨询公司提交下列材料：

1.企业竞租提供营业执照原件、法定代表人身份证原件及盖章后的复印件（证件查验后原件退还给报名人）；

2.个人竞租提供身份证原件及复印件（证件查验后原件退还给报名人）；

3.需要维修及改造的提供维修方案；

4.企业及个人信用报告，可在手机银行APP查询或在中国人民银行征信中心网站、自助查询机及人工服务窗口查询。

五、招租流程

1.发布公告：在房产所在区域的房产租赁网站发布招租公告，同时在长江委网站发布招租公告。

2.看房阶段：报名后，监理咨询公司将组织看房，具体时间另行通知。

3.材料提交阶段：报名者向监理咨询公司提交报价及相关材料，包括但不限于：

（1）身份证明（自然人）或营业执照（企业/个体工商户）；  

（2）信用证明或相关资质文件；

（3）租赁用途说明；

（4）承租价格、承租面积及承租期限；  

（5）承诺书，内容包括但不限于：严格遵守国家有关法律、法规，依法依规办理各种证照和缴纳各种税费，不在承租场地进行黄、赌、毒等扰乱社会安全的非法行为，不擅自改变场地承租合同约定用途，按时缴纳租金及其他相关费用。

4.筛选阶段：监理咨询公司将对意向承租方提交的材料进行评估。

5.洽谈阶段：监理咨询公司与意向承租方就租金、租赁期限等具体条款进行确定。

6.确定承租方：监理咨询公司最终确定承租方，并签订租赁意向书。

7.签订租赁合同：租赁意向书及相关材料根据相关程序审批通过后，监理咨询公司将通知承租方签订正式租赁合同。

六、合同签订

1.承租方需在收到通知后15日内与招租方签订正式租赁合同。  

2.合同内容包括但不限于：租赁期限、租金及支付方式、押金条款、场地使用要求、违约责任等。  

3.合同签订后，承租方需按合同约定支付租金及押金，招租方交付场地及相关资料。  

七、联系方法

1.联系人：吴女士   

2.联系电话：027-82820265

3.地址：武汉市江岸区解放大道1863号

八、其他说明

1.本公告最终解释权归招租方所有。  

2.未尽事宜，双方可在合同签订时另行协商。

长江工程监理咨询有限公司（湖北）

2025年7月16日